Olmenstraat 3 – Landgraaf

  • 01-Vooraanzicht1
  • 02-Vooraanzicht2
  • 03-Vooraanzicht3
  • 20-Hal
  • 100-Zitkamer1-1
  • 102-Zitkamer1-2
  • 104-Eetkamer1-1
  • 106-Eetkamer1-2
  • 108-Keuken1-1
  • 110-Keuken1-2
  • 112-Keuken1-3
  • 150-Toilet
  • 160-Badkamer1-1
  • 162-Badkamer1-2
  • 164-Badkamer10-3
  • 168-Berging
  • 170-Overloop
  • 180-Slaapkamer1-1
  • 182-Slaapkamer1-2
  • 184-Slaapkamer2-1
  • 186-Slaapkamer2-2
  • 188-Masterbedroom1-1
  • 192-Masterbedroom1-3
  • 200-Kelder1-1
  • 210-Kelder1-2
  • 220-Veranda1
  • 230-Veranda2
  • 240-Tuin
  • 250-Achteringang
  • BG
  • Verdieping
  • Zolder
  • banner-huis-gezien
Olmenstraat 3 – Landgraaf
3, Olmenstraat, Lauradorp, Landgraaf, Limburg, Nederland, 6374 VV, Nederland
Verkocht onder voorbehoud €169.000 k.k. -     Bestaand    , 3 Slaapkamers, Instapklaar, met buitenberging, Tussenwoning
120 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1935 Year Built

In de gezellige dorpskern te Ubach Over Worms leuke instapklare starterswoning met siertuin (achterom bereikbaar)
 

Souterrain:
Provisiekelder

Begane grond:
Entree/hal met trap naar de verdieping en meterkast.

Gezellige woonkamer ca. 6.75 x 3.65 met tegelvloer en bergkast.

Open verbinding naar de ruime leefkeuken ca. 7.80 x 3.00 met moderne aanbouwkeuken v.v. gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser.

Moderne badkamer ca. 2.96 x 2.00 met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Wasruimte ca. 1.70 x 1.65 met aansluitpunten witgoed en een (huur) cv-combiketel.

Vanuit de keuken toegang tot een overdekt terras en onderhoudsvrije omsloten siertuin met buitenberging ca. 2.50 x 1.70 en achteruitgang.

Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers resp. ca. 3.55 x 2.55 en 3.67 x 2.55. Beiden v.v. een laminaatvloer.

Separaat toilet op de overloop.


Verdieping 2:
Vaste trap naar een derde slaapkamer ca. 4.30 x 2.10 met laminaatvloer en groot dakraam.

Bijzonderheden:

  • Dakisolatie
  • Pand is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
  • Rustige woonstraat
  • Energielabel D
  • CV- combiketel – Huur Hesi

 

 

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.


Reageren op dit object

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Waar ligt dit object?

Vergelijkbare objecten