Verkocht €275.000 K.K. - Bestaand , 4 slaapkamers, Instapklaar, luxe badkamer, omsloten siertuin
Zeer ruim, instapklaar en op groot perceel gelegen herenhuis met tuin
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Entree. Ruime hal met boeren parketvloer, gastentoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping.
Ruime living ca.8.30 x 4.00 met boeren parketvloer, met aansluitend grote aanbouw met lichtkoepel alwaar een royale leefkeuken ca. 7.50 x 4.50/3.00 is gesitueerd met pelletkachel.
De moderne keukeninrichting is v.v. 5-pits gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser
Openslaande deuren naar de tuin.
Op de begane grond is tevens de recent vernieuwde badkamer gesitueerd met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Grote omsloten siertuin.
Middels onderdoorgang is de tuin aan de achterzijde bereikbaar met fietsen/containers etc.
Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, drie ruime slaapkamers resp ca. 4.00 x 4.00, 4.00 x 3.50 en 3.00 x 2.50.
Alle v.v. een laminaatvloer.
Toilet met fonteintje
Verdieping 2:
Grote ouderslsapkamer ca. 5.00 x 4.00 met laminaatvloer, 2 dakramen en airco.
Bergzolder met cv-combiketel.
Bijzonderheden:
- instapklaar en modern afgewerkt woonhuis
- Kunststof kozijnen met HR glas en rolluiken
- Vernieuwde dakkapellen
- Dakbedekking platte dak vernieuwd
- Vernieuwde cv-combiketel (eigendom)
- Zonnepanelen (huur)
- 2 airco units
- Pelletkachel
- Vernieuwde keuken en sanitair
- Energielabel E
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
