Verkocht €219.000 K.K. - Bestaand , 1 badkamer, 3 Slaapkamers, met buitenberging, Nabij stadscentrum
Op loopafstand van het centrum van Heerlen en het station instapklaar en verzorgd woonhuis met tuin en buitenberging.
Souterrain:
Provisiekelder 4.15 x 2.10
Begane grond:
Entree/hal met grindvloer, meterkast, gastentoilet.
Doorzonwoonkamer ca. 7.25 x 4.00 met grindvloer en schuifpui naar de tuin.
Open keuken ca. 3.50 x 2.00 met aanbouwkeuken v.v. 6-pits gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Omsloten siertuin met buitenberging en achteruitgang naar een pad aan de achterzijde.
Groot overdekt zonneterras met inbouwverlichting.
Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers resp. ca. 4,15 x 4.00 en 4.00 x 3.00.
Beide v.v. een laminaatvloer.
Moderne badkamer ca. 3.10 x 2.10 met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Separaat wasruimte 1.90 x 1.28
Verdieping 2:
Vaste trap naar overloop, slaapkamer ca. 5.50 x 3.50
met dakkapel en laminaatvloer.
CV-berging met een cv-combiketel eigendom 2016.
Bijzonderheden:
• Pand is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas
• Rolluiken
• Energielabel E
• Rustige doodlopende woonstraat
• Op loopafstand van het stadscentrum van Heerlen
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- 3 slaapkamers
- achter-uitgang
- aparte wasruimte
- Badkamer met douche
- Buitenberging
- centrale ligging
- cv-combiketel (eigendom)
- dakkapel
- dubbel glas
- Energielabel E
- grote zolderkamer
- In nabijheid van centrum Heerlen
- Instapklaar
- kelderberging
- kunststof kozijnen
- omsloten siertuin
- open keuken
- overdekt zonneterras
- rolluiken
- Rustige woonstraat
- Tussenwoning