Graverstraat 48 – Kerkrade

  • 02-Vooraanzicht2
  • 01-Vooraanzicht1
  • 10-Entree1
  • 11-Entree2
  • 20-Hal
  • 100-Zitkamer1-1
  • 102-Zitkamer1-2
  • 104-Eetkamer1-1
  • 106-Eetkamer1-2
  • 108-Woonkeuken1-1
  • 110-Woonkeuken1-2
  • 112-Woonkeuken1-3
  • 114-Woonkeuken1-4
  • 116-Badkamer-BG1-1
  • 118-BadkamerBG1-2
  • 170-Trap-naar-1everd
  • 172-Overloop1-1
  • 174-Overloop1-2
  • 180-Masterbedroom1-1
  • 182-Masterbedroom1-2
  • 184-Slaapkamer2
  • 186-Toilet-SaniBroyeur-1everd
  • 190-Trapopgang-2everd
  • 191-Overloop-2everd
  • 192-Slaapkamer3-1
  • 194-Slaapkamer3-2
  • 196-Slaapkamer4
  • 200-Tuin1
  • 210-Tuin2
  • 220-Tuin3
  • BG
  • souterrain
  • Verdieping
  • Zolder
  • banner-huis-gezien
Graverstraat 48 – Kerkrade
48, Graverstraat, Spekholzerheide, Kerkrade, Limburg, Nederland, 6466 KW, Nederland
Verkocht €175.000 k.k. -     Bestaand    , 2 onder 1 kap, 4 slaapkamers, Diepe siertuin, Instapklaar
194 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1925 Year Built

In de woonwijk Kerkrade-West instapklaar goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met onderhoudsvrije siertuin

 

– Souterrain:
Provisiekelder ca. 2.66 x 1.90 met bad geiser.

– Begane grond:
Entree/hal met granieten vloer en vernieuwde meterkast.

Gezellige woonkamer ca. 7.80 x 3.55 met laminaatvloer en pellet kachel. Wanden en plafonds in strak spuitwerk.

Gezellige leefkeuken met een eetgedeelte ca. 3.45 x 2.66 en het keukengedeelte ca. 3.40 x 2.70 met granieten vloer en aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. gascomfort, oven,
afzuigkap, koelkast en vaatwasser afgewerkt met een granieten werkblad.

Aansluitend ruime badkamer ca. 3.45 x 2.50 met ligbad, douche, wastafelmeubel en Sanibroyeur toilet.

Wasruimte met tegelvloer en aansluitpunten witgoed.

Onderhoudsvrije omsloten siertuin.

 

– Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers resp. ca. 3.47 x 3.35 en 4.10 x 2.95, beide v.v. een laminaatvloer.

– Verdieping 2:
Twee ruime slaapkamers resp. ca. 3.60 x 3.35 en 4.00 x 2.98, beide v.v. een laminaatvloer.

– Vliering


Bijzonderheden:

  • Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
  • Rolluiken
  • Dakbedekking geïsoleerd
  • Mogelijkheid huurgarage op loopafstand
  • Moderne gaskachels en pellet kachel (CV is mogelijk)
  • Zeer goed onderhouden woonhuis
  • Energielabel G

 

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.


Reageren op dit object

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Waar ligt dit object?

Vergelijkbare objecten