Verkocht €225.000 K.K. - Bestaand , 3 Slaapkamers, Goede uitvalswegen, Hoekwoning, Siertuin
Ruime instapklare hoekwoning met garage, berging en onderhoudsvrije siertuin in gewilde woonwijk.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe.
Ruime living ca. 10.25 x 4.70/3.00/2.70 met schuifpui naar de tuin.
Open verbinding naar de keuken met vernieuwde aanbouwkeuken in hoekopstelling 2021.
De greeploze keuken is v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven en vaatwasser.
Tussenportaal met gastentoilet, bergkast en trap naar de verdieping.
De gehele begane grondvloer is v.v. een grindvloer.
De onderhoudsvrije siertuin (Zuiden gelegen) is in 2022 aangelegd met zij-uitgang en toegang tot een garage ca. 5.50 x 2.86 en een fietsenberging ca. 2.70 x 1.56.
Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers 4.70 x 3.40 met airco, 4.35 x 2.70 en 3.40 x 1.95 alle voorzien van een laminaatvloer. Badkamer ca. 2.65 x 2.50 met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
Verdieping 2:
Op de tweede verdieping mogelijkheid voor een 4e slaapkamer ca. 5.30 x 3.60 met laminaatvloer.
CV-combiketel 2014 (eigendom) en aansluitpunten witgoed.
Bergkasten onder de kap.
Bijzonderheden:
- Muurisolatie
- 9 zonnepanelen eigendom
- kunststof kozijnen, geheel dubbel glas
- rolluiken
- In nabijheid basisschool
- Goede uitvalswegen
- Energielabel B
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
