Verkocht €199.500 K.K. - Bestaand , Appartement, Balkon, Drie slaapkamers
In het centrum van Heerlen op loopafstand van het station en alle winkelvoorzieningen kunnen wij dit fraai en instapklaar appartement aanbieden met 3 slaapkamers en balkon
Souterrain:
Eigen afgesloten kelderberging
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen en bellentableau.
Middels trappenhuis en lift zijn de verdiepingen bereikbaar.
Gezamenlijke fietsenberging.
2e Etage:
Entree/hal met garderobe en trap naar het appartement
Ruime hal ca. 5.95 x 2.00 met bergkast met boiler (eigendom).
Living ca. 6.26 x 4.90 met laminaatvloer en open verbinding naar de keuken ca. 4.55 x 2.30.
Moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Drie (voormalig 4) slaapvertrekken resp. ca. 5.23 x 5.00, 3.20 x 2.37 en 3.20 x 2.47 alle v.v. een laminaatvloer.
Moderne badkamer ca. 3.36 x 2..41 met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.
Aansluitpunt wasautomaat.
Wanden/plafonds v.v. strak stucwerk.
Balkon ca. 10.00 x 1.20 met fraai uitzicht aan de voorzijde over het winkelcentrum ’t Loon.
Bijzonderheden:
• Pand is gedeeltelijk v.v. dubbel glas
• Veiligheidssloten
• Mogelijkheid huur parkeergarage onder ’t Loon (tegen gereduceerd tarief)
• VVE bijdrage € 205
• Voorschot stookkosten en waterverbruik € 210/maand
• Energielabel C
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
