Horatiusstraat 16 – Heerlen

In de gewilde woonwijk Bekkerveld te Heerlen instapklare hoekwoning met inrit, carport en tuin

Souterrain:
Geheel onderkelderd ca 7.52 x 6.20 met cv-combiketel (eigendom) en wasruimte met aansluitpunten witgoed en wasbak.

Begane grond:
Entree/hal met granieten vloer, gastentoilet en garderobekast. Trap naar de verdieping en het souterrain.

Doorzonwoonkamer ca. 7.52 x 3.60 met granieten vloer, gashaard, airco, muurkast en schuifpui naar het overdekte terras.

Keuken ca. 3.60 x 2.55 met witte greeploze aanbouwkeuken in hoekopstelling met 5-pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming.

Groot overdekt gezellig zonneterras ca. 6.30 x 3.75 met steigerhouten vloerplanken en afsluitbare zeilen.

Omsloten siertuin met op Zuid-Westen gelegen met tuinhuis en zij-uitgang naar inrit met carport.

Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, grote muurkast, twee ruime slaapkamers resp. ca. 3.56 x 3.25 met laminaatvloer, airco en een balkon aan de achterzijde en  ca. 3.90 x 2.75 met laminaatvloer aan de voorzijde.

Werkkamer ca. 3.50 x 2.60 met steektrap naar de 2^e verdieping en bergkasten onder de trap.

Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Moderne badkamer ca. 2.95 x 2.25 met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangtoilet.

2^e Verdieping:

Overloop met toegang tot een slaapkamer ca. 3.70 x 3.60 met laminaatvloer en Velux dakraam.

Bijzonderheden:

• Pand is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
• 8 zonnepanelen
• 2 Airco’s
• Gedeeltelijk rolluiken
• Ruime indeling met modern afwerkingsniveau
• Zeer gewilde woonwijk met scholen en winkels op loopafstand
• Goede uitvalswegen
• Energielabel C

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Reageren op dit object