Verkocht €199.000 K.K. - Bestaand , 2 slaapkamers, Appartement luxe, Balkon, Lift
In de gewilde woonwijk Douve Weien luxe en instapklaar appartement op de 2e etage met 2 slaapkamers, balkon en berging
Indeling:
Souterrain:
Eigen afgesloten kelderberging
Begane grond:
Afgesloten entreepartij met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het gebouw.
2e Etage:
Centrale hal naar het appartement. Op de gang zit de afgesloten cv-ruimte met eigen cv-combiketel en vernieuwde uitgebreide meterkast.
Entree/hal van het appartement met fraaie laminaatvloer, luxe gastentoilet met hangtoilet en fonteintje.
Vernieuwde luxe badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel.
Gezellige living ca. 6.15 x 5.00/3.00 met laminaatvloer, airco en toegang tot het royale balkon ca 4.88 x 1.35.
Open verbinding naar de keuken ca. 2.12 x 2.10 met moderne vernieuwde witte hoogglans aanbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en vaatwasser.
Twee slaapkamers resp. ca. 4.46 x 3.03 en 4.46 x 2.10 beide v.v. een laminaatvloer.
Grote berging met aansluitpunten witgoed.
Bijzonderheden:
- Pand is geheel voorzien van nieuw stucwerk
- Vernieuwde laminaatvloeren
- Vernieuwde keukeninrichting
- Vernieuwd Sanitair
- Geheel dubbel glas
- Airco
- Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen
- Goede uitvalswegen
- Op fietsafstand van het stadscentrum van Heerlen
- Energielabel C
- Bijdrage VVE € 178,42 per maand
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
