Verkocht €349.000 k.k. - Bestaand , 3 Slaapkamers, Instapklaar, Semi-bungalow
In een gewilde woonbuurt bieden wij deze ruime en instapklare semi-bungalow met garage 3 slaapkamers, 2 badkamers en siertuin aan
Begane grond:
Entree/hal met granieten vloer, gastentoilet met hangtoilet en fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping.
Ruime woonkamer ca. 7.07 x 5.22/4.20 met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. Bergkast onder de trap.
Gezellige eetkeuken ca. 3.62 x 3.00 met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. 5-pits gascomfort, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Ook een vaste granieten keukentafel maakt onderdeel van het geheel.
Separate gang naar de grote slaapkamer ca. 4.40 x 3.25
Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De gehele begane grondvloer heeft een fraaie marmeren vloer waarbij woonkamer en keuken tevens is v.v. vloerverwarming.
Inpandig bereikbare garage ca. 6.00 x 3.22 met elektrische garagepoort. De garage is verwarmd.
Omsloten siertuin met goede bezonning, groot overdekt zonneterras met inbouwverlichting en optimale privacy.
Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers resp. ca. 5.89 X 2.98 en 3.70 X 2.98.
Geheel v.v. laminaatvloer.
Badkamer ca. 2.60 x 2.14 met douche, wastafel en toilet.
CV-berging met cv-combiketel 2019 (eigendom), wtw unit en aansluitpunt witgoed.
Zolder:
Vlizotrap naar een bergzolder
Bijzonderheden:
- Het object is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Rolluiken
- 10 zonnepanelen (eigendom)
- Energielabel A+
- Instapklaar, ruim en rustig gelegen
- Wanden en plafonds in spuitwerk
- Levensloopbestendig maar ook uitermate geschikt voor gezinnen
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
