Kasperenstraat 175 – Kerkrade

Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis met tuin en zij-ingang.

Souterrain:
Twee provisiekelders totaal ca. 6.75 x 4.10

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, gastentoilet en trap naar de verdieping
Ruime living ca. 8.75 x 4.00 met schuifpui naar de tuin en schouw.
Gesloten keuken ca. 4.50 x 3.65 met eenvoudige keukeninrichting v.v. keramische kookplaat, oven en afzuigkap
Badkamer ca. 3.65 x 3.10 met ligbad, wastafel en toilet.
Omsloten siertuin met goede bezonning, privacy en middels afgesloten zijpoort is de tuin aan de achterzijde bereikbaar.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers resp.4.34 x 4.10. 4.45 x 3.30 en 4.45 x 3.04

Verdieping 2:
Grote bergzolder ca. 6.30 x 6.00 met 2 dakramen en mogelijkheid voor het creëren van slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Energielabel E
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Cv-combiketel 2011 (eigendom)
• Dakpannen vernieuwd in 2016
• Platte daken vernieuwd in 2013
• Goede uitvalswegen
• In nabijheid van basisschool en winkelvoorzieningen

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Reageren op dit object