Verkocht €199.000 k.k. - Bestaand , Tussenwoning
In directe nabijheid van het centrum van Kerkrade, instapklaar woonhuis met inpandige garage, tuin en dakterras
Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast, gastentoilet met fonteintje.
Provisieruimte ca. 2.15 x 1.80.
CV-ruimte ca. 3.10 x 2.80 met Nefit cv-combiketel 2020 (eigendom)
Ruime garage ca. 5.55 x 3.77 met elektrische sectionaal garagepoort.
Berging ca. 3.77 x 3.10.
Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot een groot dakterras aan de voorzijde ca. 6.55 x 2.35.
Gezellige woonkamer ca. 6.30 x 4.34/3.83 met parketvloer en openslaande tuindeuren naar de tuin.
Gesloten keuken ca. 3.40 x 2.76 met tegelvloer, aanbouwkeuken v.v. gascomfort, oven, afzuigkap en koelkast.
Omsloten siertuin met achteruitgang naar een gezamenlijk pad aan de achterzijde.
Verdieping 2:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 3.75 x 3.60, 4.30 x 2.65 en 2.77 en 2.65.
Geheel v.v. laminaatvloer.
Badkamer met ligbad, wastafel en bidet.
Bijzonderheden:
* Dakbedekking vernieuwd in 2017
* Pand is ged. v.v. dubbel glas, gedeeltelijk rolluiken
* Zeer verzorgde woning in directe nabijheid van het stadscentrum
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
