Verkocht €249.000 k.k. - Bestaand , Garage, Halfvrijstaand geschakeld, Siertuin, Terras, Woonhuis
In de directe nabijheid van het centrum van Kerkrade en wandelgebied Rolduc bieden wij u te koop aan de ruime halfvrijstaand geschakelde woning met garage, overdekt terras en tuin
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast en trap naar de verdieping.
Woonkamer ca. 8.00 x 5.00/4.00 met tegelvloer, airco en schuifpui naar de tuin.
Open keuken ca. 3.50 x 1.50 met aanbouwkeuken v.v. gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer toegang tot een overdekt zonneterras met elektrisch zonnescherm. Het terras is middels rolluiken afsluitbaar.
Omsloten siertuin.
Garage ca. 6.00 x 2.85.
Verdieping:
Overloop met toegang tot een groot dakterras.
Twee ruime slaapkamers resp. ca. 4.00 x 3.50 met inbouwkast en airco en ca. 4.50 x 2.50.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Verdieping 2:
Overloop met toegang tot een derde slaapkamer ca. 4.50 x 2.50, tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Grote wasruimte met cv-combiketel 2000 (eigendom)
Bijzonderheden:
* Het pand is optimaal geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie
* Hardhouten kozijnen met dubbel glas
* Rolluiken
* Twee badkamers
* Airco in woonkamer en ouderslaapkamer
* In nabijheid van diverse winkelvoorzieningen en het stadscentrum
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
