Verkocht €249.000 k.k. - Bestaand , 4 slaapkamers, Garage, Halfvrijstaand, Tegen bosrand
In zeer gewilde woonwijk tegen bosrand aan gelegen halfvrijstaand woonhuis met grote garage en tuin
Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, gastentoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping.
Inpandige doorgang naar de ruime garage ca. 8.50 x 3.95/3.00 met toegang tot de tuin.
Royale L-living ca. 8.50 x 5.50/3.95 met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Gesloten keuken ca. 5.00 x 2.80 met tegelvloer en eenvoudige keukeninrichting.
Omsloten siertuin tegen wandelgebied gelegen met veel privacy.
Verdieping:
Grote overloop, vier slaapkamers resp ca. 4.00 x 3.90, 3.90 x 3.40, 2.80 x 2.15 en 2.80 x 2.15.
Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
CV-berging met een Nefit cv-combiketel 2010
Bijzonderheden:
- pand is zeer rustig gelegen in doodlopende woonstraat
- v. rolluiken
- Aan achterzijde uitgang naar wandelgebied
- Ruim woonhuis dat gemoderniseerd dient te worden
- Dakbedekking 3 jaar geleden vernieuwd
- Energielabel F
- Op loopafstand van de Brunssumerheide en supermarkt
- Goede uitvalswegen
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
