Piusstraat 14 en 14a – Terwinslen (Kerkrade)

  • 02-Vooraanzicht2
  • 01-Vooraanzicht1
  • 01-Vooraanzicht-met-kader
  • 10-Entree
  • 20-Hal1-1
  • 32-Overloop-1everd
  • 100-Woonkamer1-1
  • 102-Woonkamer1-2
  • 104-Woonkamer1-3
  • 106-Woonkamer1-4
  • 108-Keuken1-1
  • 110-Keuken1-2
  • 116-Kantoor1-1
  • 118-Kantoor1-2
  • 122-Badkamer1-1
  • 124-Badkamer1-2
  • 126-Badkamer1-3
  • 130-Overloop-2everd
  • 180-Slaapkamer1-1
  • 182-Slaapkamer1-2
  • 184-Slaapkamer2-1
  • 186-Slaapkamer2-2
  • 188-Slaapkamer3
  • 200-Winkel1-1
  • 202-Winkel1-2
  • 204-Winkel1-3
  • 210-Werkruimte-winkel
  • 220-Dakterras1-1
  • 230-Dakterras1-2
  • 240-Dakterras1-3
  • 250-Dakterras1-4
  • 300-Straatbeeld
  • Winkelruimte
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
  • banner-huis-gezien
Piusstraat 14 en 14a – Terwinslen (Kerkrade)
De Sterappel, 14, Piusstraat, Terwinselen, Kerkrade, Limburg, Nederland, 6467 EH, Nederland
Verkocht €249.000 K.K. -     Bestaand    , 1 badkamer, 3 Slaapkamers, Bovenwoning, woon winkelpand
146 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1938 Year Built

In de gezellige winkelstraat van de gewilde woonkern Terwinselen ruim en goed onderhouden winkel-woonhuis met kleine stadstuin en dakterras.

In het object is thans een groentezaak gevestigd met een lopende huurovereenkomst.
De bovenwoning met eigen ingang wordt leeg opgeleverd.

Souterrain:
Provsiekelder ca. 5.00 x 4.00

Indeling winkelruimte nr. 14:
Entree, royale winkelruimte totaal ca. 85 m2 met winkelruimte, werkruimte met keukenblok, koelcel, tussenportaal met toiletruimte en voorraadruimte.
Aan de achterzijde toegang tot een kleine stadstuin.

Indeling bovenwoning nr. 14a:
Entree/hal met meterkast, toegang tot het souterrain, wasruimte met aansluiting wasautomaat en trap naar de verdieping.

Verdieping 1:
Overloop met parketvloer, toegang tot de royale living ca. 8.50 x 3.50 met parketvloer en toegang tot een groot dakterras.
Gesloten keuken ca. 3.00 x 2.00 met aanbouwkeuken v.v. gascomfort, afzuigkap, koelkast, combi-oven, diepvries en vaatwasser.
Werkkamer ca. 4.50 x 3.00 te gebruiken als extra slaapkamer of eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.
Grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping 2:
Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers resp ca. 4.50 x 3.00, 4.50 x 3.00 en 3.00 x 3.00.
Bergzolder.

Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Electra en gas is gesplitst voor winkel en bovenwoning
• 1 watermeter
• Dakisolatie
• Huuropbrengst winkelruimte € 800/maand
• Bovenwoning staat leeg. Was ook verhuurd voor € 800/maand
• Voldoende parkeergelegenheid
• Energielabel B

 

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.


Reageren op dit object

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Waar ligt dit object?

Vergelijkbare objecten