Verkocht €179.000 k.k. - Bestaand , Garage, met siertuin, Woonhuis
In het centrum van Kerkrade ruim woonhuis met garage en tuin
Souterrain:
Diverse keldervertrekken.
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en toegang tot de woonkamer.
Ruime living ca. 7.60 x 5,00/4.00 met fraaie parketvloer (kasteelvloer) en haardpartij (momenteel niet in gebruik)
Gesloten eetkeuken ca. 4.50 x 3.10 met moderne aanbouwkeuken v.v. gascomfort, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Afgewerkt met een granieten werkblad.
Tussenportaal met gastentoilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de gang trap naar de verdieping.
Omsloten siertuin op Zuid-Westen gelegen met zij-uitgang naar de voorzijde. Buitenberging ca. 3.50 x 2.50.
Aan de achterzijde is het perceel bereikbaar middels afgesloten poort en is de garage bereikbaar met elektrische garagepoort.
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 4.70 x 3.60, 3.50 x 3.50 en 3.40 x 2.80.
Verdieping 2:
Overloop, mansardekamer ca. 3.50 x 3.00, bergzolder met toegang tot een werkkamer met HR Nefit topline cv-ketel 2012 (eigendom).
Bijzonderheden:
* pand is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
* Energielabel E
* In het centrum gelegen op loopafstand van alle winkels
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
