Maastrichterstraat 50- Brunssum

In het centrum van Brunssum geheel modern gerenoveerde 2-onder-1 kap woning met aanbouw, 4 slaapkamers en grote tuin met berging

Souterrain:

Provisiekelder ca. 4.00 x 2.00

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, gastentoilet, garderobe nis, vernieuwde meterkast en trap naar de verdieping.

Ruime living met grote aanbouw totaal ca. 10.00 x 5.24/3.00 tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
De aanbouw is geplaatst in 2020 en is v.v. een lichtkoepel.

Open keuken ca. 3.05 x 2.60 met moderne aanbouwkeuken met kookeiland v.v. gascomfort, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven.

Ca. 25 m. diepe siertuin. Fietsenberging  met uitgang aan de voorzijde.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 3.45 x 3.06 met Frans balkon aan de voorzijde, 3.76 x 3.45, 2.67 x 1.95.
Alle voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Verdieping 2:
Grote slaapkamer met laminaatvloer, dubbele dakkapel en badkamer ensuite met ligbad, wastafelmeubel en 3e toilet.

De zolderverdieping is geheel geïsoleerd met unidek dakisolatie en v.v. airco unit.

separate CV-berging met Vaillant cv-combiketel 2010 (eigendom).

Bijzonderheden:

• Vernieuwde luxe keukeninrichting
• De woning is de afgelopen 2 jaar gemoderniseerd
• Vernieuwde elektra- en waterleidingen
• Vernieuwde vloer woonkamer met vloerverwarming
• Kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken
• Vernieuwde zolderverdieping met o.a. badkamer ensuite en 3e toilet
• Energielabel D (afgegeven voor spouwisolatie en vloerverwarming)
• Vloer, gevel en dak isolatie
• Airco

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Reageren op dit object