Maarstraat 17 Kerkrade

In de gewilde woonwijk Terwinselen instapklaar en netjes onderhouden halfvrijstaand woonhuis met grote inrit, garage, aanbouw en siertuin.

Souterrain:
Provisiekelder ca. 3.50 x 2.00

Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, vernieuwde en uitgebreide meterkast, gastentoilet met fonteintje en trap naar de verdieping.

Woonkamer ca. 7.00 x 3.50 met gezellige pelletkachel en aansluitend grote aanbouw ca. 5.50 x 3.50 met lichtkoepel.

Half open keuken ca. 3.00 x 2.00 met aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser.

De gehele begane grondvloer is v.v. een moderne laminaatvloer.

Vanuit de aanbouw toegang tot de siertuin met een groot overdekt zonneterras.
Toegang tot de garage ca. 5.80 x 3.20 met wateraansluiting en electrische sectionaal garagepoort.
Aansluitend buitenberging ca. 3.00 x 2.00.

Omsloten en onderhoudsvrije siertuin op het Zuiden gelegen met vijverpartij, tuinhuis, fruitbomen en veel privacy.

Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers resp. ca. 3.50 x 3.50 en 3.50 x 3.00.

Badkamer met douche, vaste wastafel en 2^e toilet.

Op overloop berging met aansluitpunten witgoed.

Verdieping 2:
Vaste trap naar een overloop met bergkast onder de kap en cv-berging met cv-combiketel Nefit 2000 (eigendom).

Ruime slaapkamer ca. 4.00 x 3.20 met dakkapel en bergruimte onder de kap.

Bijzonderheden:

• pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
• rolluiken en ged. horren
• 13 zonnepanelen (huurkoop via de gemeente Kerkrade/Volta solar)

NB: De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Reageren op dit object