Verkocht €275.000 k.k. - Bestaand , 4 slaapkamers, Halfvrijstaand, omsloten siertuin, Woonhuis
Karakteristiek en sfeervol woonhuis met garage en royale siertuin
Souterrain:
Provisiekelder ca. 5.80 x 1.85.
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en trap naar de verdieping.
Woonkamer ensuite ca. 7.80 x 3.80 met authentieke schuifdeuren, parketvloer, houtkachel en openslaande tuindeuren naar de tuin.
Open keuken ca. 3.00 x 2.20 met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Afgewerkt met een geborsteld granieten werkblad.
Tussenportaal met modern gastentoilet met fonteintje.
Proviandruimte met cv-combiketel 2013 (eigendom)
Omsloten siertuin op Zuid-Westen gelegen met diverse fruitbomen, zij-uitgang naar de inrit en toegang tot de garage ca. 6.00 x 3.00.
Aansluitend buitenberging ca. 3.00 x 3.00.
De tuin biedt veel privacy aan de achterzijde.
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, resp.ca. 4.48 x 3.48, 3.80 x 3.80 en 2.10 x 1.85, met authentieke vloerplanken.
Ruime badkamer ca. 3.00 x.2.20 met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
Verdieping 2:
Vaste trap naar overloop, ruime vierde slaapkamer (voormalig 2) ca. 7.80 x 2.80.
Bijzonderheden:
* Gehele pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
* In 2013 is het pand op diverse punten gemoderniseerd met o.a. dakisolatie, cv-leidingen met div. radiatoren, cv-ketel, keuken, sanitair, riolering, alle plafonds geïsoleerd
NB: De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
