Kommerveldlaan 42 – Eygelshoven

Top gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met garage en siertuin in Eygelshoven –
instapklaar en luxe afgewerkt

Souterrain:
Provisiekelder ca. 3.00 x 2.50.

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, modern gastentoilet met fonteintje.
Werkplek uitermate geschikt voor kantoor aan huis.

Gezellige living ca. 7.00 x 3.50/2.80 met schuifpui naar de tuin.
Open verbinding met de fraaie keuken met kookeiland ca. 3.00 x 3.00.
Moderne aanbouwkeuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven en vaatwasser. Toegang tot de tuin.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming hetgeen zorgt voor een aangenaam wooncomfort.

Zeer fraai recentelijk aangelegde en onderhoudsvrije siertuin met toegang tot de garage/carport met elektrische sectionaal garagepoort. Inrit t.b.v. meerdere auto’s.

Verdieping:
Overloop, grote slaapkamer ca. 3.50 x 2.80 met doorloop naar een walk-in-closet ca. 3.50 x 2.60. Slaapkamer 2 ca. 3.00 x 3.00. De walk-in-closet kan eenvoudig tot een derde slaapkamer aangepast worden. Beide slaapvertrekken hebben toegang tot een vide. CV-berging met cv-combiketel (eigendom).

De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Luxe badkamer ca. 4.00 x 2.00 met inloopdouche, wastafelmeubel en 2^e toilet. De badkamer is voorzien van speakers en vloerverwarming

Bijzonderheden:

• Pand is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
• Rolluiken
• Vloerverwarmig begane grond en badkamer
• Geheel strak stucwerk
• Vernieuwde betonnen vloeren
• Hoogwaardig gerenoveerd en volledig instapklaar !
• Camerabewaking
• Energielabel C

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Reageren op dit object