Verkocht €239.000 k.k. - Bestaand , woon winkelpand
Karakteristiek halfvrijstaand winkel-/woonhuis.
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Entrée/hal met authentieke vloer en bordestrap naar de verdieping. Ter linkerzijde werk- annex winkelruimte ca. 7.00×3.65 met parketvloer, gang met toilet en fonteintje. Ter rechterzijde winkelruimte in gebruik als kapsalon ca. 7.00×3.00. Grote praktijkruimte aan de achterzijde in gebruik als yogaruimte ca. 13.00×7.00/4.00 met parketvloer en toegang tot de tuin. Berging met een (huur) cv-combiketel. Omsloten en onderhoudsvrije siertuin met grote berging en trap naar de verdieping. Separate zij-uitgang naar de voorzijde.
Verdieping:
Overloop, eetkeuken ca. 3.10×2.85 met laminaatvloer en fraaie aanbouwkeuken met granieten werkblad, 5-pits gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken deur naar een groot dakterras met trap naar de tuin op de begane grond.
L-living ca. 8.00×5.15/3.50 met parketvloer, schouw met gaskachel en doorgang naar de bibliotheek ca. 3.85×3.40 met kastenwand en parketvloer. Tussengang met parketvloer, gastentoilet met fonteintje en deur naar het dakterras, grote wasruimte ca. 3.25×2.85 met aansluitpunten witgoed en aanrechtblok. CV-combiketel (eigendom).
Vanuit de tussengang is eveneens een tweede trap die naar de begane grond leidt.
Luxe badkamer ca. 3.85×2.60 met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Verdieping 2:
Overloop, toegang tot 4 slaapkamers resp. ca. 5.50×3.05 en houten vloerplanken en inloopkleedkast ca. 3.00×2.50, slaapkamer2 ca. 3.85×3.60 met vloerplanken en muurkast, slaapkamer 3 ca. 3.75×2.85 en slaapkamer 4 ca. 2.50×1.90 met trap naar vide onder de kap emt dakraam voor slaapplek.
Bijzonderheden:
- pand is geheel gemoderniseerd
- ged. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- modern afwerkingsniveau in warme sfeer
- in winkelgebied gelegen
- goede uitvalswegen
- pand beschikt over 2 cv-ketels
- voor diverse doeleinden geschikt
- voorlopig energielabel G
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Meer informatie
- Bouwjaar: 1899
