Verkocht €449.000 k.k. - Bestaand , dubbele garage, Instapklaar, luxe badkamer, Vrijstaand geschakeld
In een rustige woonstraat is deze Topwoning gelegen met dubbele garage en fraaie siertuin.
De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en instapklaar. Een kijkje waard !
Souterrain:
Geheel onderkelderd en verwarmd met o.a. provisiekelder, een feestkelder met bar, wasruimte met keuken en aansluitpunten witgoed, hobbyruimte en werkkelder.
Vanuit het souterrain middels trap toegang naar de achtertuin.
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, modern gastentoilet met hangtoilet en fonteintje, garderobehoek en trap naar de verdieping.
Riante living ca. 12.00 x 6.25/3.65 m met laminaatvloer, sierschouw, airco en schuifpui naar de tuin.
Open verbinding met de keuken ca. 3.00 x 2.70 met moderne greep loze designkeuken in hoogglans wit uitgevoerd met granieten werkblad.
De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser.
Recentelijk zeer fraai aangelegde siertuin met vernieuwde bestrating, gazon. Optimale privacy en goede bezonning. Moderne buitenkeuken.
Tuinhuis ca. 3.00 x 3.00 met aansluitend overdekt zonneterras.
Garage ca. 6.00 x 3.00 met elektrische sectionaal garagepoort.
Grote berging annex 2e garage ca. 7.05 x 2.80.
Inrit voor meerdere auto’s.
Verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers resp. ca. 3.70 x 2.70 met doorloop naar 3.00 x 3.00 met loggia, 4.00 x 3.65 met airco en 5.30 x 3.65 met airco.
Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer. .
Vernieuwde luxe badkamer ca. 3.50 x 2.70/1.60 uitgevoerd in betoncire met ligbad, inloopdouche, grote verlichte/verwarmde spiegel en dubbel wastafelmeubel. Separaat tweede toilet op de overloop.
Verdieping 2:
Overloop met werkplek ca. 2.85 x 2.60
Slaapkamer ca. 6.65 x 3.65 met grote dakkapel en dakraam. Deze ruimte dient nog afgewerkt te worden.
CV-combiketel 2016 (eigendom)
Bijzonderheden:
- Gehele pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Rolluiken
- Zeer modern en instap klaar woonhuis
- Rustige kindvriendelijke woonstraat
- 20 zonnepanelen (eigendom)
- Sanitair en keuken vernieuwd
- Tuin recentelijk aangelegd
- Energielabel A
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
