Burg. Franssenstraat 10 – Kerkrade

  • 02-Vooraanzicht2
  • 19-Hal1-1
  • 20-Hal1-2
  • 100-Zitkamer1-1
  • 102-Zitkamer1-2
  • 104-Zitkamer1-3
  • 106-Eetkamer1-1
  • 108-Eetkamer1-2
  • 110-Keuken1-1
  • 112-Keuken1-2
  • 114-Keuken1-3
  • 116-Bijkeuken
  • 120-Badkamer-BG
  • 150-Toilet
  • 170-Trapopgang
  • 172-Overloop
  • 180-Masterbedroom1-1
  • 182-Masterbedroom1-2
  • 184-Slaapkamer2-1
  • 186-Slaapkamer2-2
  • 190-Slaapkamer3-2
  • 192-Slaapkamer4-1
  • 194-Slaapkamer4-2
  • 200-Tuin1
  • 210-Tuin2
  • 220-Tuin3
  • 230-Tuin4
  • 240-Tuin5
  • 250-Tuin6
  • 260-Tuin7
  • 270-Tuin8
  • 280-Tuin9
  • 300-Straatbeeld
  • BG
  • Verdieping
  • Zolder
  • Kelder
  • banner-huis-gezien
Burg. Franssenstraat 10 – Kerkrade
10, Burgemeester Franssenstraat, Kaalheide, Kerkrade, Limburg, Nederland, 6467AL, Nederland
Verkocht onder voorbehoud €295.000 k.k. -     Bestaand    , 4 slaapkamers, bijkeuken, buitenzwembad, dubbel glas, dubbele garage, Hoekwoning, kelderberging, Ruim woonhuis
504 m2 4 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages 1950 Year Built

In een rustige woonstraat gelegen op royaal perceel en loopafstand van een wandelgebied en de GaiaZOO zeer ruim half vrijstaand woonhuis met grote aanbouw,
garage en siertuin met o.a. buitenzwembad.

Souterrain:
Provisiekelder ca. 4.55 x 2.25

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast en trap naar de verdieping.

Riante living met grote aanbouw totaal ca. 12.00 x 6.20 met tegelvloer, haardpartij en schuifpui naar de tuin.
Open verbinding naar de keuken met moderne keukeninrichting met kookeiland v.v. 5-pits gascomfort, combi-oven,
afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Tussenportaal met gastentoilet.
Moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Wasruimte ca. 3.00 x 3.00 met aansluitpunten witgoed en een (huur) cv-combiketel.

Inpandige doorgang naar de ruime garage voor 2 auto’s ca. 9.00 x 3.50.
Grote omsloten siertuin met optimale privacy, buitenzwembad met pompinstallatie.

Verdieping:
Overloop met toegang tot vier ruime slaapvertrekken resp. ca. 5,25 x 2.80. 5.25 x 3.80/2.85, 4.55 x 2.95 en 4.55 x 3.77.
Het is eenvoudig om op deze verdieping een 2e badkamer te creëren.

Zolder:
Vlizotrap naar een bergzolder.


Bijzonderheden:

  • Pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
  • Rolluiken
  • Dakbedekking geïsoleerd 
  • Aanbouw v.v. muurisolatie
  • Energielabel C
  • Pand met verrassend veel ruimte!

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.


Reageren op dit object

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Waar ligt dit object?

Vergelijkbare objecten