Verkocht €165.000 k.k. - Bestaand , 5 slaapkamers, dubbele garage, Siertuin, Woonhuis
Ruim woonhuis met dubbele garage en siertuin gelegen in de wijk Kerkrade-West in nabijheid van winkelcentrum Carboonplein
Souterrain
Provisiekelder ca. 5.50 x 4.00
Begane grond
Ruime hal, doucheruimte met gastentoilet en trap naar de verdieping en het souterrain.
Woonkamer ca. 8.50 x 4.00/3.50.
Gesloten keuken ca. 4.00 x 3.00 met eenvoudige keukeninrichting v.v. gascomfort, afzuigkap, koelkast en diepvries.
Werkruimte ca. 3.00 x 2.00 met laminaatvloer en wastafel.
Diepe siertuin met toegang tot een schuur ca. 6.50 x 3.00 met HR cv-ketel ca. 10 jaar oud en een boiler ca. 5 jaar oud. Aansluitpunten witgoed.
In de achtertuin is de dubbele garage gelegen die middels pad aan de achterzijde bereikbaar zijn.
Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers ca. 4.00 x 3.50, 4.00 x 2.90 en 4.00 x 2.45 (mogelijkheid voor badkamer).
Zolder
Vaste trap naar overloop, oude doucheruimte met toilet, 2 slaapkamers ca. 4.25 x 2.90 en 4.20 x 2.90, en kamer ca. 4.00 x 2.50 met eenvoudig keukenblok.
Vliering
Bijzonderheden:
*Pand is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
*Dakgoten en beplating zijgevel vernieuwd
*Pand dient op aantal punten gemoderniseerd te worden maar biedt veel mogelijkheden door de ruime indeling en de dubbele garage aan de achterzijde
*Goede uitvalswegen winkelvoorzieningen op loopafstand
NB:
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.