Verkocht €145.000 k.k. - Bestaand , 3 Slaapkamers, met buitenberging, Starterswoning
Leuke starterswoning met tuin en buitenberging in nabijheid van winkelcentrum Op den Kamp te Landgraaf
Souterrain:
Provisiekelder ca. 3.40 x 2.25 met aansluitpunt witgoed
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast en gastentoilet met fonteintje.
Doorzonwoonkamer ca. 6.10 x 3.45 met laminaatvloer.
Open keuken ca. 3.00 x 2.17 met moderne aanbouwkeuken v.v. inductie kookplaat, oven en afzuigkap.
Toegang tot de tuin.
Omsloten siertuin met terras, gazon en buitenberging
De tuin is middels een pad aan de achterzijde bereikbaar.
Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers resp. ca. 3.55 x 2.90, 3.55 x 3.30 en 2.65 x 2.60
Alle v.v. een laminaatvloer.
Badkamer met inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel.
Zolder:
Vlizotrap naar een bergzolder met Velux dakraam en een (huur) cv-combiketel
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Leuke starterswoning op goede woonlocatie
- Goede uitvalswegen
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
