Vloedgraafstraat 27 – Terwinselen

BEZICHTIGINGSSTOP vanwege overgrote belangstelling

In de gewilde woonwijk Terwinselen modern en instapklare 2-onder-1-kap-woning met garage en tuin

Begane grond:
Entree/hal met moderne tegelvloer, gastentoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping.

Ruime living met aanbouw ca. 11.50 x 5.00/3.50/2.90 met boeren parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.

Open verbinding naar de keuken met een moderne mat zwarte aanbouwkeuken v.v. kookeiland met inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Wasruimte met aansluitpunt witgoed en inpandige doorgang naar de garage ca. 6.25 x 3.30.

Groot overdekt zonneterras met inbouwverlichting en fraai aangelegde siertuin.

Inrit t.b.v. 3 autos en voortuin.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 5.15 x 3.10, 3.50 x 3.25 en 2.90 x 2.10 geheel voorzien van een laminaatvloer.

Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Separaat 2^e toilet op de overloop.

Verdieping 2:
Vaste trap naar een overloop, slaapkamer 4 ca. 5.00 x 2.50 met dubbele dakkapel. Geheel v.v. een laminaatvloer en plafonds met inbouwverlichting

CV-berging met  cv-combiketel 2021 (eigendom) en wtw unit.

Bijzonderheden:

• Gehele pand v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
• 12 zonnepanelen (eigendom)
• Keuken recentelijk vernieuwd
• Zeer gewilde woonwijk met goede uitvalswegen en op loopafstand van winkels en basisschool
• Natuurgebied Strijthagen en Snowworld in directe nabijheid
• Goede uitvalswegen
• Energielabel A

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Reageren op dit object