Verkocht €390.000 k.k. - Bestaand , aanbouw, Garage, Vrijstaand woonhuis, werkkamer/kantoor, Woonhuis
Wonen in het centrum van Kerkrade. Op gewilde woonlocatie.
Fraai recentelijk gerenoveerd vrijstaand woonhuis met garage en tuin.
Souterrain:
Provisiekelder ca. 4.50 x 2.00, stookkelder ca. 4.50 x 3.50 met een (huur) cv-combiketel, waskelder ca. 5.50 x 2.50 met deur naar de tuin.
Begane Grond:
Entree/hal met grindvloer, vernieuwd gastentoilet en trap naar de verdieping.
Ruime living ca. 9.00 x 4.50 met grindvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Dichte keuken ca. 4.50 x 3.00 met moderne aanbouwkeuken v.v. 5-pits gascomfort, rvs afzuigkap, combi-magnetron, combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser. Afgewerkt met mat granieten werkblad.
Vanuit de keukendeur naar de tuin.
Werkkamer ca. 3.50 x 2.50/2.00.
De gehele begane grondvloer is v.v grindvloer met vloerverwarming. Wanden en plafonds in strak stucwerk.
Omsloten siertuin met afgesloten poort aan de zijkant.
Verwarmde garage ca. 6.00 x 2.70.
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 5.90 x 4.40, 3.45 x 3.00 en 3.60 x 3.00.
Hoofdslaapkamer is voorzien van airco.
Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bergkast.
Zolder:
Vliering onder de kap.
Bijzonderheden:
* Gehele pand kunststof kozijnen met triple beglazing
* Electra vernieuwd
* Vloerisolatie met vloerverwarming begane grond
* Alle leidingenwerk vernieuwd
* Keuken, sanitair vernieuwd
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.