Verkocht €329.000 k.k. - Bestaand , aanbouw, Garage, Grote siertuin, Woonhuis
In centrum van Kerkrade instapklaar en modern afgewerkt woonhuis met grote aanbouw, riante garage en diepe siertuin
Souterrain:
Provisiekelder met aansluitpunten witgoed, stookkelder met Nefit
cv-combiketel (eigendom)
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en vernieuwde meterkast en trap naar de
verdieping.
Riante living met aansluitend grote aanbouw ca. 11.50 x 6.70/3.85.
Het geheel is v.v. een parketvloer. De aanbouw is tevens voorzien van
vloerverwarming.
Moderne designkeuken met kookeiland v.v. 5-pits gascomfort,
combi-oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Dubbele schuifpui naar het terras.
Diepe siertuin met toegang tot een grote garage ca. 15.00 x 4.50/3.50
met dubbele sectionaal garagepoort.
De garage is geisoleerd en v.v. een betonlook vloer.
Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers resp. ca. 3.70 x 3.85, 3.85 x 3.50.
Beide v.v. een parketvloer.
Werkruimte ca. 2.00 x 1.90 met parketvloer.
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel,
hangtoilet en een designradiator.
Verdieping 2:
Ruime overloop, grote slaapkamer ca. 5.50 x 3.50 met dakkapel
en parketvloer.
Bijzonderheden:
- Gehele pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gedeeltelijk rolluiken
- 15 zonnepanelen
- Op loopafstand van het stadscentrum met alle winkelvoorzieningen
- Rustige woonstraat
- Alarminstallatie aanwezig
- Dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie
- Jacuzzi en kledingkast inclusief
- Instapklaar en modern afgewerkt woonhuis
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
