Verkocht €479.000 k.k. - Bestaand , Vrijstaand woonhuis
In de gewilde woonwijk Parkheide te Landgraaf ruim en zeer verzorgd woonhuis met garage en tuin
Souterrain:
Provisiekelder ca. 3.80 x 3.30 met tegelvloer, close-in-boiler en omvormer t.b.v. zonnepanelen. Vanuit de kelder toegang tot een kruipruimte.
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, modern gastentoilet met hangtoilet en fonteintje en trap naar de verdieping.
Ruime living ca. 8.40 x 4.80/4.20 met gashaard en schuifpui naar het terras.
Eetkeuken ca. 3.80 x 3.40 met moderne witte hoekkeuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De gehele begane grondvloer is v.v. een moderne tegelvloer in natuursteenlook met vloerverwarming.
Bijkeuken ca. 3.80 x 2.30 met aansluitpunten witgoed en inpandige doorgang naar de garage.
Vanuit de bijkeuken deur naar het terras.
Ruime verwarmde garage ca. 6.50 x 4.00 met tegelvloer, elektrische sectionaal garagepoort en extra loopdeur naar de inrit. Uitgang aan de achterzijde naar het terras.
Groot overdekt zonneterras met glazen dakpanelen met elektrisch zonnedoek en inbouwhalogeenverlichting.
Het terras is geheel met transparantie zeilen afsluitbaar.
Omsloten siertuin met gazon op het Zuid-Oosten gelegen.
Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, drie ruime slaapkamers resp. ca. 4.50 x 4.30, 4.30 x 3.80 en 4.20 x 3.80 alle voorzien van een moderne
laminaatvloer. De badkamer met vloerverwarming ca. 3.80 x 2.98 is v.v. een ligbad, douche, dubbele wastafel en hangtoilet.
Zolder:
Vlizotrap naar een ruime zolderberging met bergkasten, cv-ketel en boiler (beiden eigendom
Bijzonderheden:
* Pand is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
* Gedeeltelijk rolluiken
* 24 zonnepanelen (eigendom)
* Dak-, muur- en vloerisolatie
* Rustig aan doodlopende straat gelegen met veel privacy
* Goede uitvalswegen
* Energielabel A
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
