Verkocht €149.000 k.k. - Bestaand , 4 slaapkamers, Grote siertuin, Woonhuis
VOOR DIT PAND GELDT EEN BEZICHTIGINGSSTOP!
In de nabijheid van het centrum van Kerkrade ruim woonhuis met grote siertuin (achterom bereikbaar)
Souterrain:
Provisiekelder ca. 5.50 x 4.30 met HR cv-combiketel (eigendom).
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast en bordestrap naar de verdieping.
Woonkamer ca. 8.00 x 4.00/3.10 met parketvloer.
Gesloten keuken ca. 4.00 x 3.00/2.00 met laminaatvloer, aanbouwkeuken v.v. gascomfort, combi-oven, afzuigkap en koelkast.
Aansluitend bijkeuken ca. 3.00 x 2.50 met gastentoilet, aansluitpunten witgoed en keukengeiser. Vanuit de bijkeuken toegang tot een overdekt zonneterras.
Omsloten siertuin op het Zuiden gelegen met veel privacy en zij-uitgang middels een gezamenlijke onderdoorgang. Deze komt aan de voorzijde van het pand uit waardoor het ideaal is met fietsen en/of containers.
Buitenberging.
Verdieping;
Overloop, twee slaapkamers (mogelijkheid 3) resp. ca.8.00 x 4.00/2.60 en 4.50 x 3.00.
Ruime badkamer ca. 4.00 x 3.00/2.00 met ligbad, douche, wastafel en toilet. Kast met badgeiser.
Verdieping 2:
Grote verwarmde bergzolder, twee mansardekamers resp. ca. 3.00 x 3.00 en 4.00 x 3.00.
Bijzonderheden:
* Pand is geheel v.v. dubbel glas. Kunststof en hardhouten kozijnen
* Grotendeels rolluiken
* 8 zonnepanelen (eigendom)
* Vernieuwde elektra
* Dakbedekking geïsoleerd en v.v. betonpannen
* In directe nabijheid van basisschool en het stadscentrum
* Goede uitvalswegen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
