Verkocht €175.000 k.k. - Bestaand , Garage, Grote siertuin, Halfvrijstaand, Woonhuis
In de gewilde woonwijk “Terwinselen” te Kerkrade-West aan de achterzijde van de Botanische Tuin halfvrijstaand woonhuis met garage en grote siertuin
Souterrain:
Provisiekelder ca. 3.30 x 2.00 met aansluitpunt wasautomaat.
Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast.
Woonkamer ca. 7.03 x 3.40 met laminaatvloer en zitkuil. Aansluitmogelijkheid voor kachel. Schuifpui naar de serre ca. 40 m2.
Gesloten keuken ca. 3.45 x 3.22 met aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Badkamer ca. 3.45 x 2.00 met ligbad, douche, wastafel en toilet.
(Huur) cv-combiketel.
Grote verwarmde glazen serre ca. 45 m2 met airco en toegang tot de tuin.
Grote omsloten siertuin met uitgang naar een brandgang en zij-uitgang voorzijde.
Garage ca. 5.60 x 2.70 met elektrische poort.
Berging 3.50 x 3.00.
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 3.50 x 2.85, 4.25 x 2.52 en 3.05 x 2.00.
Zolder:
Vlizotrap naar een bergzolder
Bijzonderheden:
* Pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
* Vernieuwde gas-, water,- elektra leidingen
* Rustige kindvriendelijke woonstraat aan achterzijde Botanische tuin
* Op loopafstand wandelgebied Strijthagen
* Basisschool op loopafstand
* Goede uitvalswegen
* Pand dient op aantal punten gemoderniseerd te worden
* Energielabel E
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
