Verkocht €299.000 k.k - Bestaand
BEZICHTIGINGSSTOP!!
Karakteristiek ruim woonhuis met grote aanbouw, diepe siertuin en garage en werkruimte op loopafstand van het centrum van Kerkrade
Souterrain:
Vanuit de hal trap naar het souterrain met drie kelderruimtes resp. ca. 3.60 x 2.90, 3.60 x 2.80 en 4.00 x 1.05.
Begane grond:
Entree, ruime hal met natuurstenen vloer met vloerverwarming, vernieuwde en uitgebreide meterkast en trap naar de verdieping.
Modern gastentoilet met hangtoilet en fonteintje.
Riante living ca. 13.40 x 4.85 met boeren parketvloer en dubbele schuifpui naar de tuin.
Grote leefkeuken ca. 4.60 x 3.80 met vernieuwde aanbouwkeuken in greeploos wit uitgevoerd met composieten werkblad en v.v. gascomfort, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken doorgang naar een bijkeuken met aansluitpunten witgoed en grote inpandige garage totaal ca. 8.50 x 3.50 met electrische sectionaal garagepoort.
Vanuit de bijkeuken toegang tot het terras.
De grote omsloten siertuin biedt optimale privacy en bezonning met diverse terrassen, gazon en groot overdekt terras met aansluitend atelier/werkplaats ca. 12.00 x 5.00 met nieuwe dakbedekking 2015 en kelderruimte.
Verdieping:
Grote overloop met laminaatvloer, twee slaapkamers resp. ca. 7.40 x 3.40 en 5.40 x 4.80 met dakkapel en kastenwand.
Beide v.v. een laminaatvloer.
Werkkamer ca. 3.30 x 2.70.
Luxe design badkamer met ligbad, wastafelmeubel met twee wasbakken afgewerkt met natuurstenen blad, inloopdouche en 2e toilet.
Vanuit de badkamer toegang tot het dakterras.
Verdieping 2:
Vaste trap naar overloop, twee slaapkamers resp. ca. 5.60 x 2.50 met dakraam en 4.00 x 2.50 met dakraam.
Kastenwand met cv-combiketel Nefit HR 1997 (vernieuwd binnenwerk).
Bergzolder ca. 5.60 x 1.90.
Bijzonderheden:
* Pand is v.v. kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas
* Gedeeltelijk rolluiken
* Dakisolatie met betonpannen
* 16 zonnepanelen (huurkoop)
* Zeer ruim en modern afgewerkte topwoning
NB: De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Meer informatie
- Bouwjaar: 1947
