Verkocht €159.000 k.k. - Bestaand , Halfvrijstaand, Starterswoning
In de wijk Haanrade te Kerkrade halfvrijstaand woonhuis met carport, buitenberging en grote zij- en achtertuin
Souterrain:
Geheel onderkelderd ca. 8.00 x 4.50. 3.50 x 3.00 en 3.00 x 3.00. De kelder is middels trap vanuit de tuin bereikbaar.
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning carport en buitenberging ca. 3.00 x 2.00. De dakbedekking van de carport en berging zijn vernieuwd in 2006.
Entree/hal met tegelvloer, meterkast en gastentoilet met fonteintje.
Woonkamer ca. 5.50 x 5.20 met tegelvloer, trap naar de verdieping en deur naar de tuin.
Keuken ca. 3.20 x 3.10 met eenvoudige aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. gascomfort, oven en afzuigkap.
Omsloten siertuin met veel privacy en extra zijperceel met diverse mogelijkheden.
Verdieping:
Overloop, twee (voormalig drie) slaapkamers resp. ca. 5.20 x 2.60 en 5.20 x 3.30 beide v.v. een laminaatvloer. Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Verdieping 2:
Overloop, cv-berging met een HR cv-combiketel 2006 (eigendom) en wasruimte met aansluitpunten witgoed.
Slaapkamer ca. 5.00 x 3.50 met dakraam en bergruimte onder de kap.
Bijzonderheden:
- Pand is gedeeltelijk v.v. dubbel glas
- Rustige woonstraat
- Pand dient op aantal punten opgeknapt te worden
- Energielabel C
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
