Verkocht €275.000 k.k. - Bestaand , dubbel glas, Halfvrijstaand, met huisweide
Karakteristiek Halfvrijstaand en instapklaar woonhuis met grote tuin en mogelijkheid voor garage
Een woning met sfeer van de jaren ’30 maar in een nieuw modern jasje.
Souterrain:
Provisiekelder ca. 3.85 x 2.85.
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast en trap naar de verdieping.
Modern gastentoilet met fonteintje.
Houten schuifdeur naar de keuken ca. 3.70 x 3.50 met lichtkoepel, moderne aanbouwkeuken in jaren 30-stijl met 5 pits gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Grote living ca. 9.00 x 4.00/3.70 met houten vloerplanken, aansluitend aanbouw ca. 5.00 x 2.50 met tegelvoer en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras.
Tussenportaal met doorgang naar de vernieuwde badkamer (2018) met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Separaat wasruimte met aansluitpunten witgoed
en een CV-combiketel 2017 (eigendom).
Overdekt zonneterras met inbouwverlichting, buitenberging ca. 3.00 x 3.00.
Ca. 80 meter diepe siertuin met plek voor eigen kleinvee. Momenteel kippen en huisvarkentje met eigen buitenverblijf.
Aan de achterzijde is een gezamenlijke weg gelegen voor de bewoners t.b.v. bereiken van de woningen waardoor de mogelijkheid bestaat tot het bouwen van 1 of dubbele garage.
Verdieping:
Overloop met airco, twee slaapkamers resp. ca. 4.10 x 4.10 en 4.25 x 3.10 beide v.v. een laminaatvloer.
Verdieping 2:
Grote verwarmde zolderkamer. Deze kamer is ook eenvoudig tot 2 slaapkamers en/of een slaapkamer met eigen badgelegenheid te veranderen.
Bijzonderheden:
- Zeer sfeervolle en instapklare woning
- Tussen 2017 en heden gemoderniseerd
- 14 Zonnepanelen (huurkoop)
- Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Rolluiken
- Dakbedekking ca. 15 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd
- Energielabel D
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
