Verkocht €195.000 K.K. - Bestaand , 1 badkamer, 2 slaapkamers, Appartement
Ruim hoekappartement op de 3e etage met balkon en berging in het souterrain.
Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Belfort en is aan een groenplantsoen gelegen met fraai uitzicht.
Souterrain:
Eigen afgesloten kelderberging
Begane grond:
Entree/hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
3e Etage:
Ruime hal met gastentoilet.
De doorzonwoonkamer is thans opgedeeld in een zit- en eetkamer maar eenvoudig weer naar oude situatie terug te veranderen.
Gesloten keuken met eenvoudig keukenblok.
Wasruimte met cv-combiketel 2022 (eigendom)
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
Doucheruimte met wastafel.
Aan de voorzijde is een klein balkon aan de keuken en een groter balkon aan de achterzijde met fraai uitzicht over het groenplantsoen.
Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• VVE bijdrage € 150 per maand (hierin zit de verzekering, waterverbruik, schoonmaak algemene ruimten en opbouw reservefonds voor onderhoud gebouw)
• Energielabel E
• Doordat het appartement verhuurd is geweest is de vraagprijs lager dan de thans verkochte appartementen in het gebouw. Een mooie kans om het nog geheel naar eigen wens te moderniseren.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend
