Verkocht €249.000 K.K. - Bestaand , 1 badkamer, 3 Slaapkamers, Hoekwoning, kelderberging, omsloten siertuin
Moderne sfeervolle afgewerrkte hoekwoning met aanbouw, inrit en siertuin
Souterrain:
Provisiekelder ca. 2.50 x 1.90, waskelder ca. 3.20 x 1.90 met cv-combiketel 2010 (eigendom) en
2 bergruimten
Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, gastentoilet en trap naar de verdieping.
Gezellige living ca. 7.50 x 4.00 met laminaatvloer, airco en openslaande deuren naar de tuin.
Grote keuken ca. 4.50 x 4.00 met lichtstraat en fraaie aanbouwkeuken in U-vorm v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een gezellige eetbar.
Vanuit de keuken deur naar de tuin.
Middels aluminium/glazen schuifdeur toegang tot een kantoorruimte ca. 3.00 x 3.00 met werkplek en aansluitpunten witgoed.
Omsloten en onderhoudsvrije siertuin op het Zuiden gelegen met achteringang en overdekt zonneterras. De tuin heeft veel privacy. Inrit aan de voorzijde.
Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, bergkast, twee ruime slaapkamers resp. ca. 4.50 x 4.20 met airco en ca. 4.20 x 2.70 beide v.v. een laminaatvloer. Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Separaat 2e toilet.
Verdieping 2:
Vaste trap naar een 3e slaapkamer ca. 4.00 x 4.00 met laminaatvloer en bergkasten onder de kap.
Bijzonderheden:
• 10 zonnepanelen (eigendom)
• Pand grotendeels v.v. dubbel glas
• 2 airco’s
• Gevelisolatie
• Modern en instapklare woning
• Goede uitvalswegen
• Energielabel B
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
