Ceresstraat 337 – Vaals

In het service-appartementencomplex “Het Hooghe Oord” te Vaals rustig gelegen 2-kamer appartement met zonnig terras en berging

> Indeling:

Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de ruime hal.

Middels trappenhuis en lift is het appartement bereikbaar.

Hal met meterkast en garderobe/berging.

Ruime woonkamer ca. 6,25 x 5.55.

Open keuken met keukeninrichting v.v. kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser..

Tussenportaal met bergkast en toilet met hangtoilet en fonteintje.

Ruime slaapkamer ca. 4.00 x 3.70  met vaste kast en toegang tot het zonneterras aan de achterzijde.

Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

Het appartement is geheel v.v. een laminaatvloer.

Vanuit de hal toegang tot een ruime berging ca. 3.70 x 1.75.

> Bijzonderheden:

• Het betreft een service-appartement waarbij 3 x per week een locatie manager aanwezig is die zorgt dat alles in het wooncomplex goed verloopt.
  Er kunnen bij hem logeerkamers gereserveerd worden die in het complex aanwezig zijn, post afgeven, vuilniszakken en postzegels kopen etc.
• Heeft u geen zin om te koken? Dagelijks worden zowel ’s middags als ’s avonds maaltijden thuisbezorgd vanaf € 7 per maaltijd.
  Ook kunt u met de locatie manager overleggen om uw boodschappen thuis te laten bezorgen. Via thuiszorgorganisatie Sevagram kunt u aangesloten worden
  op een 24 uurs centraal alarmeringssysteem met zorgopvolging.
• De algemene ruimten worden schoongehouden door een eigen huishoudelijke dienst. Particuliere huishoudelijke hulp in huis kan via de locatie manager geregeld worden.
• Voor dagelijkse onderhoudswerkzaamheden in en aan het complex is er de huismeester. Ook bewoners/eigenaren kunnen tegen kostprijsvergoeding van zijn diensten gebruik maken.
  Hij komt ook 2x per week bij u de vuilnis ophalen alsmede 1 x per maand plastic afval en oud papier. Grotere en gespecialiseerde klussen kunnen geregeld worden via de locatie manager.
• Er is een gezamenlijke inpandige fietsenberging aanwezig.
• Er is een gemeenschappelijke ruimte en een barruimte met biljart aanwezig waarvan ieder der bewoners gebruik mag maken.
• intercom aanwezig
• Energielabel D
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Bijdrage VVE bedraagt € 376,88 per maand incl. gas en waterverbruik. Alleen eigen elektraverbruik.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Reageren op dit object