Verkocht €125.000 k.k. - Bestaand , Bedrijfspand, woon winkelpand
Winkelpand met apart toegankelijke bovenwoning en 2 garages.
Souterrain:
Het pand is geheel onderkelderd.
Vanuit de buitenzijde is de kelder bereikbaar en verdeeld in een gang, twee royale keldervertrekken.
De andere kelderruimte is vanuit de hal van het appartement bereikbaar.
Winkelruimte:
Eigen ingang naar de winkelruimte verdeeld in showroom ca. 10.00×6.00 en opslagruimte ca. 5.00×4.00.
De gehele winkel is voorzien van een laminaatvloer en een systeemplafond.
Gastentoilet met fonteintje. Keukentje met close-in-boiler.
CV-ketel (eigendom) 2001
Bovenwoning:
Separate ingang met trap naar de verdieping.
Grote overloop met toilet en garderobe.
Woonkamer ca. 4.45×4.11 met laminaatvloer en balkon.
Dichte keuken ca. 4.02×2.45 met tegelvloer, aanbouwkeuken v.v.5-pits gascomfort, oven, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken toegang tot de loggia
De bovenwoning heeft 3 slaapkamers resp. ca. 4.35×2.68, 4.05×2.68 en 3.40×2.40.
Badkamer met ligbad en wastafel.
De bovenwoning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een (huur) cv-combiketel.
Garages:
Er zijn twee garages en parkeerplaats op eigen terrein
Bijzonderheden:
- pand is afgelopen jaar aan buitenzijde geschilderd
- ideaal voor wonen en werken aan huis
- separaat te verhuren
- gelegen in de winkelkern van Eygelshoven
- pand is ook te gebruiken als dubbele bewoning/woonhuis
- voorlopig energielabel E
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
