Verkocht €179.000 k.k. - Bestaand , met bedrijfsruimte, Tussenwoning, woon winkelpand
Ruim woonhuis met separate winkelruimte, een extra werkruimte op de begane grond en grote siertuin
Souterrain:
Twee kelderruimten resp. ca. 5.00 x 4.00 en 4.00 x 4.00. Aansluitpunt witgoed.
Begane grond winkelruimte:
De winkelruimte ca. 8.00 x 5.30/4.20 heeft een eigen ingang, etalage met pantserglas. Deze ruimte is geheel gemoderniseerd met o.a. een fraaie tegelvloer, aparte vernieuwde meterkast, (huur) cv-combiketel, videobewakingssysteem, wanden en plafonds strak stucwerk met inbouwverlichting.
Achter de winkelruimte ligt een tussengang met toegang tot een wasruimte met cv-berging.
Aansluitend een werkruimte ca. 8.50 x 6.00 met natuurstenen vloer, fraaie houtkachel en schuifpui naar de tuin.
Open keuken ca. 2.50 x 2.00 met aanbouwkeuken v.v. gascomfort afzuifkap en vaatwasser.
Vanuit de hal toegang tot een badkamer ca. 3.50 x 1.80 met douche, wastafel en toilet.
Woonruimte op 1e verdieping:
Separate ingang op de begane grond . Entree /hal met natuurstenen vloer en trap naar de verdieping alwaar een grote living aan de voorzijde ca. 6.60 x 4.00 met laminaatvloer, houtkachel en alle wanden/plafonds strak stucwerk.
Dichte keuken ca. 4.00 x 3.95 met aanbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, oven, rvs afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Diepe siertuin met overdekt terras, zonnescherm en houten veranda achter in de tuin.
Woonruimte op 2e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 4.05 x 3.26, 4.05 x 3.10, 2.95 x 2.22. Alle voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer ca. 4.00 x 2.00 met ligbad, wastafel, toilet en bidet.
Bijzonderheden:
*Dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd in 1996
*Gedeeltelijk dubbel glas
*Zeer perfect onderhouden en instapklaar
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
