Verkocht €645.000 k.k. - Bestaand , Garage, Herenhuis
Vrijstaand karakteristiek herenhuis met een modern hoogwaardig afwerkingsniveau op
1045 m2 grond met garage en siertuin
Souterrain:
Ruime stookkelder ca. 3.50 x 3.,00 met Nefit Ecomline cv-ketel
gecombineerd met een boiler (eigendom 2006) en aansluitpunten witgoed.
Provisiekelder ca. 4.50 x 2.00 met sauna. Het souterrain is v.v. een tegelvloer.
Begane grond:
Overdekte entree, vestibule met garderobe, ruime hal met fraaie Belgisch hardstenen vloertegels,
karakteristieke bordestrap naar de verdieping. Modern gastentoilet met hangtoilet en fonteintje.
Bergkast onder de trap met een vernieuwde meterkast.
Riante living in L-vorm ca. 10.00 x 4.50/7.50 met houten vloerplanken, strakke gashaard en schuifdeuren
naar een grote aanbouw 8.30 x 3.00/2.30 met doorloop naar de keuken ca. 3.70 x 5.00/3.50 met Belgisch
hardstenen vloertegels, moderne designkeuken v.v. 6-pits boretti fornuis, 2 x oven, combi-oven, stoomoven,
afzuigkap, koelkast met diepvries en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een travertin stenen werkblad.
De tegelvloer is v.v. vloerverwarming.
Openslaande deuren naar het overdekt terras. Grote omsloten onder architectuur aangelegde siertuin
met strakke vijverpartij, fraaie beplanting loungeplek en gazon.
De tuin heeft een optimale bezonning.
Garage ca. 5.50 x 4.50 met electrische sectionaal garagepoort. Aansluitend bergruimte/hobbyruimte ca. 4.50 x 4.00.
De ruime inrit is middels dubbele poort aan der voorzijde afsluitbaar en biedt plek voor meerdere auto’s.
Verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers resp. 5.20 x 4.50 met airco, 4.50 x 4.20 en 3.20 x 2.70.
Het geheel is v.v. houten vloerplanken.
Luxe badkamer ca. 5.00 x 3.50 in belgisch hardsteen uitgevoerd v.v. ligbad, inloopdouche , dubbele wastafel
in hardsteen en een hangtoilet.
Verdieping 2:
De bordestrap leidt tot een 2e zeer ruime verdieping alwaar een door een architect ontworpen slaapverdieping ca. 10.00 x 4.50 is ontworpen met een riante loungehoek, twee werkplekken en twee hoger gelegen slaapplekken.
Er is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, kastenwanden op maat en airco.
Bijzonderheden
* het gehele pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
* Bose soundset door de gehele woning
* Vloerverwarming tegelvloer begane grond
* Wanden uitgevoerd in strak stucwerk
* Gelegen in de zeer gewilde woonwijk Holz in nabijheid van bosgebied
* Instapklaar, modern en hoogwaardige afwerking!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van
een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
