Verkocht €275.000 k.k. - Bestaand , 3 Slaapkamers, Garage, Grote zolderkamer, Instapklaar
In de wijk Heerlerbaan te Heerlen instap klaar en modern onderhouden halfvrijstaand woonhuis met garage en tuin.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, gastentoilet en trap naar de verdieping.
Ruime L-living ca. 7.00 x. 600/3.60 met moderne parketvloer en houtkachel.
Eetkeuken ca. 4.00 x 2.40 met tegelvloer en een moderne aanbouwkeuken v.v. 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven,
combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Verwarmde gezellige glazen serre ca. 3.60 x 3.10 met schuifpui naar de tuin.
Omsloten siertuin met toegang tot de garage 5.50 x 2.90 en een buitenberging.
Verdieping:
Overloop met bergkast, drie ruime slaapkamers resp. ca.3.60 x 3.50, 3.50 x 2.50 en 3.00 x 2.70.
Alle v.v. een laminaatvloer.
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet en een designradiator.
Strak plafond met inbouwverlichting.
Zolder:
Vaste trap naar een bergzolder met cv-combiketel 2007, aansluitpunten witgoed en mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
• Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
• In nabijheid van winkelvoorzieningen
• Goede uitvalswegen
• Zeer sfeervolle en goed onderhouden woning met inrit voor 2 auto’s
• Energielabel D
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
