Verkocht €159.000 k.k. - Bestaand , Appartement
In het uiterste zuiden van Zuid-Limburg ligt Heuvelland, ook wel Mergelland genaamd. Genoemd naar de typische gele mergelsteen waarvan vele woningen en monumentale gebouwen zijn. Het is het land van de kastelen en monumenten, van statige carreboerderijen en vakwerkwoningen.
In de gemeente Gulpen-Wittem ligt het karakteristieke dorpje Nijswiller. Hier is naast de kerk aan de kerkstraat de “Hoeve Groeneweg” gelegen. Deze hoeve behoorde vroeger aan de Heren van Wittem en werd in een soort erfpacht uitgegeven. De oudste vermelding dateert uit 1691. De hoeve bestaat dus al meer dan 300 jaar. Doch in hoofdzaak dateren de gebouwen uit de 18e en het begin van de 19e eeuw. De gesloten hoeven is opgedeeld in 12 appartementen/woningen, waarbij het oude karakter van de hoeve in stand is gehouden.
In de karakteristieke woonboerderij Hoeve Groeneweg het royaal appartement op de 2e en 3e etage met terras en buitenberging.
Begane grond:
Entree/hal met trap naar de verdieping.
Gezamenlijke fietsenberging, buitenberging en binnenplaats.
Verdieping 2:
Overloop, berging met cv-combiketel en wasmachine-aansluiting.
Entree/hal met tegelvloer, gastentoilet met fonteintje.
Ruime lIving ca. 9.40×5.70/4.00 met laminaatvloer en toegang tot de loggia.
Vanuit de woonkamer (middels glaswand afgescheiden) vide naar een werkruimte op de 3e verdieping.
Open keuken met tegelvloer en moderne vanille aanbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Tussenportaal met laminaatvloer, twee slaapvertrekken resp. ca. 4.20×3.60 en 3.50×3.00.
Betegelde badkamer ca. 2.80×2.00 met ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.
Vaste trap naar de etage.
Verdieping 3:
Derde slaapkamer ca. 5.00×3.00/2.00, werkruimte ca. 3.90×2.00.
Bijzonderheden:
- pand is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- bijdrage VVE bedraagt momenteel € 59,02 per maand
- voorlopig energielabel G
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Meer informatie
- Bouwjaar: 1836
