Verkocht €247.000 k.k.
Groot karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met dubbele garage en stadstuin
Souterrain:
Twee provisiekelders resp. ca. 3.70 x 2.50 en 4.00 x 4.00
Begane grond:
Ruime hal met granieten vloer en karakteristieke trap naar de verdieping. Vernieuwde meterkast.
Riante woonkamer met grote aanbouw ca. 13.00 x 4.00 (2008) en strakke tegelvloer met vloerverwarming en een houtkachel.
De aanbouw is voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar een stadstuin met optimale privacy.
Gesloten keuken ca. 3.65 x 3.10 met moderne aanbouwkeuken v.v. inductie kookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Wasruimte ca. 3.00 x 2.00. Gastentoilet met hangtoilet en fonteintje.
Grote dubbele garage ca. 8.40 x 4.30 met electrische sectionaalpoort.
Verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers resp. ca. 4.65 x 4.00 met muurkast, 4.40 x 4.00 met erker en muurkast en 3.50 x 3.28, alle v.v. laminaatvloer.
Moderne badkamer ca. 2.15 x 2.00 met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Inbouwhalogeenverlichting.
Verdieping 2:
Overloop, twee slaapkamers resp. ca. 4.40 x 3.60 en 3.90 x 3.40 beiden v.v. een laminaatvloer, berging met cv-combiketel 2005
Bijzonderheden:
- Pand is aantal jaren geleden op div. punten gemoderniseerd
- Dubbel glas
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd
- Electra vernieuwd
- Authentieke details waaronder glas-in-loodramen
- Rustige woonplek in het centrum van Kerkrade
- Loopafstand stadspark
- Voorlopig energielabel A
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Meer informatie
- Bouwjaar: 1935
